之前有個新聞是一位阿嬤抱怨自己的房子被孫子私自賣掉，導致她無家可歸，便直接睡在屋外抗議，但被告的孫子也回應說，房子是因為經濟問題而被賣掉的，並且也有提供阿嬤新的住處。

 

其中最關鍵的一點就在於阿嬤跟長孫間的贈與問題，阿嬤表示願意把房子送給孫子是因為孫子答應要贍養她直到終老。另外她也說自己有強調要等自己過世後才能過戶。但經過調查後發現阿嬤已確實親自在地政事務所簽了贈與契約，法院因此認為這只是單純的贈與，因為阿嬤說的這些情況都無法舉證說明，何況房子已經賣給善意不知情的第三人，根本無法要回來。

 

所以長輩贈與子女大筆財產或是不動產時，若是希望有附加條件的話，一定要記得白紙黑字或錄音對話存證，才能證明贈與當時的確是有附加條件的。假如只是口頭答應，沒有明確證據的話，可能就會因為子女的反悔導致損失慘重，還沒有辦法安心養老。

 

另外，父母也可以善用信託方式，要求子女將受贈的不動產做信託。舉例來說，將房子信託給信託業者管理，例如：出租，將租金收益由父母做為受益人。由於不動產已變成信託財產，子女就不得隨意處分。或是直接辦理預告登記，如此一來，就算父母提早將房產贈與子女，也能達到保障自己的目的。